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  • 邯郸:新房市场成交平缓过度

    来源:www.fuzhou1998.cn 发布时间:2019-10-15

    2019

    链代理业务部邯郸市场周2019年第38周

    (9.16-9.22)

    市场分析:在2019年的第38周,住宅市场交易量下降,总计331套,比前一个月下降39.57%。成交均价为6866元/m2,环比上涨2.7%。邯郸市继续实行专项整治政策,但实行限售,限价,限贷,限购等高压政策。这些项目继续采用优惠政策促进交易,从泰区的每周交易保持较高水平。复兴区和La山区的交易量相对稳定,没有明显的起伏,本周价格有所反弹。

    市场预判:本周,每个项目将利用“金九银十”小浪潮进行促销,并结合特价房等促销手段来促进交易。没有新项目进入市场,交易量处于较高水平,期内价格波动得到调整,显示出稳步回升的迹象。预计未来的交易量将继续以小幅增长。

    土地市场

    1.1

    土地供应

    第38周没有土地供应。

    1.2

    土地交易

    第38周没有土地交易。

    新房子市场

    2.1

    住宅交易分析

    第38周,住宅市场成交量下降,共331套,比上月下降39.57%。交易面积为40,657平方米,比上月减少39%。交易金额为万元,比上月减少38%。成交均价为6866元/m2。环比增长2.7%。

    2019年第29至38周的交易区域和交易数量

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    2019年第29至38周商品房交易量和平均交易价格

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    在第38周,主要销售项目主要进行了促销和消毒。崇泰区本周住宅交易量,交易面积和交易量均位居第一,这是本周的主要交易。本周,从台区共有180笔交易,占本周住宅交易量的55%。成交面积2.4万平方米,占本周住宅成交面积的58%;交易金额为2.4亿元,占本周住宅交易的总和。金额的61%。丛台区本周成交均价为元/m2,与上周持平,均价保持较高水平。 shan山区和复兴区的平均交易价格与上周基本持平。

    2019年第38周各区商品房交易量

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    2.2

    住宅库存分析

    第38周,商品房总库存为套,可售数量为5648套。脱化时间为4.3个月,链比延长了71%。

    2019年第29至38周之后,商品房的销售和下降周期

    (除化学周期(月)=可销售的库存/(当周降级时* 4))

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    本文版权归石家庄链家高彩房地产经纪有限公司所有,未经允许不得复制

    链代理业务部邯郸市场周2019年第38周

    (9.16-9.22)

    市场分析:在2019年的第38周,住宅市场交易量下降,总计331套,比前一个月下降39.57%。成交均价为6866元/m2,环比上涨2.7%。邯郸市继续实行专项整治政策,但实行限售,限价,限贷,限购等高压政策。这些项目继续采用优惠政策促进交易,从泰区的每周交易保持较高水平。复兴区和La山区的交易量相对稳定,没有明显的起伏,本周价格有所反弹。

    市场预判:本周,每个项目将利用“金九银十”小浪潮进行促销,并结合特价房等促销手段来促进交易。没有新项目进入市场,交易量处于较高水平,期内价格波动得到调整,显示出稳步回升的迹象。预计未来的交易量将继续以小幅增长。

    土地市场

    1.1

    土地供应

    第38周没有土地供应。

    1.2

    土地交易

    第38周没有土地交易。

    新房子市场

    2.1

    住宅交易分析

    第38周,住宅市场成交量下降,共331套,比上月下降39.57%。交易面积为40,657平方米,比上月减少39%。交易金额为万元,比上月减少38%。成交均价为6866元/m2。环比增长2.7%。

    2019年第29至38周的交易区域和交易数量

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    2019年第29至38周商品房交易量和平均交易价格

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    在第38周,主要销售项目主要进行了促销和消毒。崇泰区本周住宅交易量,交易面积和交易量均位居第一,这是本周的主要交易。本周,从台区共有180笔交易,占本周住宅交易量的55%。成交面积2.4万平方米,占本周住宅成交面积的58%;交易金额为2.4亿元,占本周住宅交易的总和。金额的61%。丛台区本周成交均价为元/m2,与上周持平,均价保持较高水平。 shan山区和复兴区的平均交易价格与上周基本持平。

    2019年第38周各区商品房交易量

    数据分析:链代理(邯郸)监控

    2.2

    住宅库存分析

    第38周,商品房总库存为套,可售数量为5648套。脱化时间为4.3个月,链比延长了71%。

    2019年第29至38周之后,商品房的销售和下降周期

    (除化学周期(月)=可销售的库存/(当周降级时* 4))

    数据分析:链代理(邯郸)监控

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